La tasa de la basura: ¿Qué es y por qué ha subido?
El Gobierno Central, los Ayuntamientos y las entidades locales han ido incorporando la nueva tasa de la basura de manera progresiva, ya que el plazo para aumentar en unos 47 euros aproximadamente el coste medio por ciudadano en la gestión de residuos vence en abril de 2025.
¿Qué es la tasa de la basura?
La tasa de la basura es un tributo municipal que los Ayuntamientos cobran a los ciudadanos por la prestación del servicio de recogida, transporte, tratamiento y eliminación de residuos sólidos urbanos. Este tipo de tasa se considera un tributo finalista, lo que significa que el dinero recaudado debe destinarse exclusivamente a financiar los costes derivados de la gestión de los residuos urbanos.
Las inspecciones de los tributos locales prevén la sustitución del impuesto municipal de plusvalía, dada su alta litigiosidad, por la tasa de basura, un tributo con pagos elevados, ya que debe ser específico y no deficitario. El objetivo es que los Ayuntamientos dispongan de los recursos necesarios para prestar servicios eficientes, conforme a la Ley 7/2022, de 8 de abril, de residuos y suelos contaminados.
Situación actual
La situación actual en Almería respecto a la subida del impuesto de basuras refleja una preocupación creciente entre los propietarios de inmuebles y los ciudadanos en general. Esta subida es parte de un esfuerzo más amplio de las autoridades locales para cumplir con las normativas nacionales y europeas sobre gestión de residuos y sostenibilidad.
En la actualidad algunos ayuntamientos ya han echo efectiva esta subida, pero en Almería capital está prevista para el año que viene.
En Look and Find Almería nos encargamos no solo de prestar servicios de compra y venta de inmuebles, sino también de informar a los almerienses sobre todos estos tipos de cambios, proporcionando información veraz y contrastada para que estén actualizados con respecto a todo lo que afecte a su inmueble.
¿Por qué se produce el incremento en este nuevo impuesto?
Está subida se ha establecido para mejorar el sistema de recogida y los procesos de tratamiento, reciclaje y reutilización de la basura en Almería, así como para mejorar los servicios según la normativa de la Unión Europea (UE).
¿Cuál es el coste real de la recogida de basura?
Desde los ayuntamientos consideran preocupante y poco popular la implementación de la tasa de la basura, ya que, con un pago de 92 euros de media por vivienda, solo se cubriría un 60% del coste total de la gestión de residuos en España. La administración prevé recaudar unos 850 millones de euros adicionales, mientras que los propietarios de inmuebles en España deben saber que el coste total de la recogida de basura supera los 3.000 millones de euros.
La importancia de informarse sobre la tasa de basura
Cómo inmobiliaria en Almería, queremos destacar como positivo que la ley prevé el mantenimiento y cierre de vertederos, así como campañas de concienciación y comunicación para un mejor manejo de los residuos y menores costes. Además, contempla el impuesto al plástico y otras medidas de responsabilidad ampliada a la producción y venta de materiales y energía.
¿Por qué se le llama «tasazo»?
El conjunto de normas desarrolladas por la UE y enmarcadas en la Ley 7/2022, de 8 de abril, de residuos y suelos contaminados para una economía circular, son de obligado cumplimiento para todos los ayuntamientos, que deben aplicar el principio de «quien contamina paga», como se establece en el artículo 11, donde se detallan los costes relacionados con la gestión de residuos. Se le llama «tasazo» porque, aunque el cálculo de un pago medio de 61,15 euros por habitante resulta insuficiente para cubrir el coste actual de la recogida, estimado en unos 3.700 millones de euros, es necesario para cumplir con la nueva normativa europea y contribuir a la protección del medio ambiente.
¿Cómo influye la subida de la tasa de basura en la compraventa de inmuebles?
La subida de la tasa de basuras en Almería puede influir en el mercado de compraventa de inmuebles de varias maneras. Aunque a primera vista podría parecer un factor menor, este aumento puede tener un impacto significativo en las decisiones de compra y venta, así como en la percepción del valor de las propiedades. Por esto, desde Look and Find Almería, recordamos que la tasa de la basura podría incrementarse, por ejemplo, desde los 61,15 euros actuales hasta 108 euros o más, ya que los sistemas de pago deben reflejar el coste real de las operaciones de recogida, transporte y tratamiento de residuos.
Como principal inmobiliaria en Almería, ofrecemos servicios de venta de propiedades con asesoramiento de calidad en procesos administrativos, jurídicos y fiscales. Ofrecemos servicios personalizados que se adaptan a las necesidades de propietarios y compradores, gestionando operaciones inmobiliarias eficaces y sin pérdidas de tiempo ni dinero.
Si necesitas vender o comprar una propiedad en Almería, confía en tu inmobiliaria en Almería, Look and Find Almería. Nosotros nos encargaremos de toda la gestión de la venta de tu propiedad y de informar al vendedor o comprador de cuales son sus obligaciones con respecto a la administración en cada momento.
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