La Subida del IBI en Almería: Todo lo que Debes Saber
El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) en Almería experimentó un notable aumento en 2024, afectando a numerosos propietarios. Este incremento, que en algunos casos superó el 25%, generó preocupación en muchas familias. En Inmobiliaria Look and Find Almería, explicamos cómo impactó este cambio y qué alternativas tienen los propietarios para enfrentarlo en este año 2025.
¿Qué ocurrió con el IBI en Almería?
En 2024, el Ayuntamiento de Almería ajustó el coeficiente del gravamen del IBI, pasando del 0,485% al 0,61%. Este cambio provocó un aumento significativo en los recibos que debieron pagar los propietarios, con incrementos de más de 100 euros en muchas zonas y, en algunos casos, hasta 200 euros o más por vivienda.
Impacto del IBI en el Mercado Inmobiliario de Almería
La subida del IBI afecta a las decisiones de compra y venta de propiedades en la ciudad. En algunas zonas de Almería, los propietarios experimentaron aumentos de hasta 200 euros en 2024, complicando la venta de inmuebles. Esta carga fiscal añade un desafío adicional en un mercado inmobiliario ya competitivo.
¿Por qué subió el IBI en 2024?
El incremento del IBI respondió a la necesidad del Ayuntamiento de recaudar 12 millones de euros adicionales para cubrir un déficit presupuestario. Esta decisión, justificada por el aumento de los costos en servicios públicos como la iluminación, fue aprobada en diciembre de 2023 y afectó a prácticamente todos los barrios de la ciudad.
¿Qué consecuencias tiene no pagar el IBI a tiempo?
El pago del IBI en Almería es obligatorio y periódico. Si un propietario no cumple con el calendario de pagos, puede enfrentarse a penalizaciones económicas y al aumento de la deuda. Además, en caso de venta de la propiedad, el nuevo titular asumirá las cargas fiscales pendientes, incluyendo las deudas del IBI.
¿Es posible solicitar el fraccionamiento del IBI?
Para evitar sanciones, los propietarios en Almería pueden solicitar el fraccionamiento del pago del IBI. Este trámite permite distribuir el pago de este impuesto a lo largo del año, incluso después del plazo oficial de pago, ayudando a reducir el impacto económico.
Puedes solicitar este fraccionamiento presentando este modelo en tu ayuntamiento de barrio.
¿Cómo te ayudamos en Look and Find Almería?
En Look and Find Almería, entendemos los desafíos que trae consigo el aumento del IBI. Nuestros expertos te ofrecen asesoramiento personalizado para la compra y venta de propiedades en Almería, asegurando que puedas enfrentarte a los aspectos fiscales y legales de manera eficiente y sin complicaciones.
